近日，经过修订完善后的《襄阳市市区既有住宅加装电梯服务指南》（简称《服务指南》）已正式出台。《服务指南》总结了过去加梯实践中存在的问题，针对多个环节进行优化，具体如下：

一、落实消防职责。市加梯办重新梳理了加梯过程中消防审验和消防救援的职责关系，明确了由住建部门出具现场勘察和方案联合审查环节的消防意见。

二、方案公示前置。根据省住建厅《关于做好老旧小区加装电梯工作的通知》〔2023〕917号文件指示精神，我们将原有的方案公示进行前置，为业主充分参与方案讨论提供空间。业主就加梯方案达成一致后，申请方案联合审查。

三、统一样表格式。在流程简化的基础上，针对加梯环节所需的申请书、协议书、委托书、审批表、告知书等样表，为居民提供统一简化的文件样板，便于档案管理。

四、严格线上图审。为确保图审环节合法合规，要求施工图设计文件必须经“湖北省施工图数字化联合审查系统”进行图审服务采购，选择有资质的专业图审机构进行审查。采用线上图审，防止出现审查过程出现人为干预、弄虚作假、审查结果缺乏有效监督等情况。

五、采取施工备案。为方便加梯工程规实施，单部电梯投资额在100万以下，可免于办理施工许可证，转为办理施工告知。施工告知的方式更具灵活性，减少了繁琐的许可申请程序和等待审批的时间，提高项目启动效率。

六、提供分摊方案。出资比例为体现公平性原则，让不同楼层的住户按照合理的方式承担费用，减少因费用分担不合理而产生的矛盾。根据对全国市场的调研，提供了三种分摊分案，增强集体决策的可行性。

三、配套表格样表

附件：

1.襄阳市市区既有住宅加装电梯申请书

2.襄阳市市区既有住宅加装电梯协议书

3.襄阳市市区既有住宅加装电梯授权委托书

4.襄阳市市区既有住宅加装电梯现场踏勘可行性分析意见

5.关于  社区  小区  幢（号）  单元加装电梯的规划方案公示

6.襄阳市市市区既有住宅加装电梯规划方案公示意见反馈单

7.襄阳市市区既有住宅加装电梯规划方案公示意见反馈记录

8.襄阳市市区既有住宅加装电梯联合审查申报表

9.襄阳市市区既有住宅加装电梯规划方案联合审查意见书

10.既有住宅加装电梯规划方案联合审查批准意见书

11.襄阳市市区既有住宅加装电梯工程施工图设计文件技术性审查情况记录表

12.襄阳市市区既有住宅加装电梯工程施工图设计文件技术性审查结论书

13.襄阳市市区既有住宅加装电梯工程施工申请审批表

14.襄阳市市区既有住宅加装电梯工程概况表

15.特种设备安装告知书

16.个人声明与承诺

17.个人申请作为特种设备使用管理单位告知书

18.检验申请书

19.襄阳市市区既有住宅加装电梯工程竣工验收登记表

20.襄阳市市区既有住宅加装电梯工程竣工验收记录表

21.襄阳市市区既有住宅加装电梯竣工验收表

22.特种设备使用登记表

23.襄阳市市区既有住宅加装电梯财政补贴申请表

24.加装电梯流程图

25.既有住宅加装电梯工程施工及电梯安装三方合同（示范文本）

26.加装电梯不同楼层费用分摊指导方案