一、编制背景及必要性

2021年9月2日，湖北省住房和城乡建设厅等部门联合印发了《关于推动新型建筑工业化与智能建造发展的实施意见》（鄂建文〔2021〕34号），提出要大力发展装配式建筑。到2025年，全省新建装配式建筑占新建建筑面积达到30%以上，其中，武汉市达到50%以上，襄阳市、宜昌市及其他被认定的国家范例城市达到40%以上。

2021年9月9日，市住建局印发《襄阳市装配式建筑装配率计算细则（试行）》的通知，试行期2年，急需起草新的《细则》规范我市装配式建筑的评价标准。

二、编制主要依据

《关于推动新型建筑工业化与智能建造发展的实施意见》（鄂建文〔2021〕34号）；

《襄阳市人民政府办公室关于进一步加快发展装配式建筑的通知》（襄政办函〔2019〕19号）；

湖北省《装配式建筑评价标准》DB42/T2179-2024；

《武汉市装配式建筑装配率计算细则（2023）》。

三、编制过程

由襄阳市墙体材料革新与建筑节能办公室牵头，东风鸿远工程咨询有限公司负责主编，在2021年发布的《襄阳市装配式建筑装配率计算细则（试行）》的基础上，参考了湖北省《装配式建筑评价标准》（DB42/T 2179-2024），经广泛调查研究，结合襄阳本地实际情况，形成初稿，后经充分吸取各方意见，形成终稿。

四、主要内容

《细则》共四章二十六条，主要包括：总则、术语、基本规定、装配率计算方法。

第一章总则对于《细则》的编制目的、适用范围、编制依据进行了规定；

第二章术语对于装配式建筑、装配率、全装修、集成厨房、集成卫生间等进行了解释；

第三章基本规定对装配式计算单元、装配式建筑需满足的要求、采用的实施模式、特殊条件的处理办法进行了规定；

第四章装配率计算方法对于装配率计算表及表中各指标项、指标要求、指标分值进行了详细的规定。

五、关键词解释

装配式建筑：由预制部品部件在工地装配而成的建筑。

装配率：单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部件的综合比例。

全装修：所有功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和建筑性能的状态。